Vendez vite et mieux avec Valorise et Biens
Le home staging qui fait la différence
Valorisez chaque espace pour séduire les acheteurs et accélérer la vente de votre bien.
Année de création
Biens valorisés avec succès
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De réalisations sur mesure
Intervention Loire et limitrophe
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Pourquoi choisir Valorise et Biens pour votre Home Staging
Le home staging est une solution puissante pour vendre ou louer rapidement et efficacement au meilleur prix.
Faire appel à Valorise et Biens, c’est choisir un service clé en main qui transforme votre bien immobilier. Nous créons le coup de cœur, que ce soit pour un bien vide, occupé, neuf ou ancien.
Nos services apportent une valeur ajoutée essentielle pour :
- les propriétaires,
- les professionnels de l’immobiliers,
- les investisseurs.
Avec notre regard neutre et expert, nous optimisons chaque espace pour attirer les acheteurs. Toutes nos prestations comprennent un audit, un travail de mise en ambiance du bien, le prêt de mobilier et le shooting photo professionnel.
Notre mission : maximiser l’attrait visuel de votre bien et augmenter vos chances de succès sur le marché immobilier.
CONFIEZ-NOUS VOTRE PROJET IMMOBILIER POUR UNE VALORISATION RAPIDE ET EFFICACE.
Nos Services
Imaginez entrer dans une maison où chaque pièce évoque une ambiance chaleureuse, où l’agencement des meubles crée un flux harmonieux et où chaque élément est soigneusement sélectionné pour susciter l’émotion.
Sachant que 80 % des personnes ont du mal à se projeter dans un bien immobilier, nous mettons à votre disposition notre expertise en agencement d’espace et en psychologie de l’acheteur.
Explorez nos services de home staging sur mesure, découvrez nos réalisations inspirantes et les témoignages de clients satisfaits. Préparez-vous à voir votre bien immobilier prendre vie sous un nouveau jour !
Propriétaires
Relancez la commercialisation de votre bien. Nous préparons votre logement de manière optimale pour mieux le vendre !
Nous nous occupons de tout avec professionnalisme et un oeil neutre.
Faites que votre bien se différencie des autres sur le marché et plaise au plus grand nombre !
Professionnels de l’Immobilier
Une solution pour les agents immobiliers, les bailleurs sociaux, les marchands de biens.
Et pour les promoteurs : mise en valeur de vos bureaux de vente, appartements témoins et queues de programme.
Différenciez-vous et maximiser vos résultats avec un outil marketing innovant !
Grâce à notre expertise, bénéficiez d’un service sur mesure alliant stratégie et efficacité.
Investisseurs
Attirez des locataires ciblés (courtes ou longues durées) avec des biens accueillants et fonctionnels.
Nos prestations incluent l’achat, la livraison et un aménagement adapté aux besoins des locataires, augmentant ainsi la rentabilité de votre patrimoine.
Boostez vos investissements avec notre formule clefs en mains.
Nos réalisations
Ils nous font confiance
Christophe P.
Très belle prestation pour un appartement que j’avais à la vente il est resté cinq jours en commercialisation grâce au service de Nadine
Coalman 42
Nadine est une personne à l’écoute et très professionnelle. Sa prestation de Home-staging a permis une réelle plus-value pour la vente de la maison. Je recommande fortement de vous tourner vers elle en cas de difficulté pour la vente de votre bien car elle le mettra en valeur grâce à son côté créatif.
Aurélien B.
Avant, j’avais un studio inlouable. Mais ça c’était avant.
Merci Nadine !
Positif : Réactivité, Ponctualité, Qualité, Professionnalisme, Prix.
Hervé B.
Je suis pleinement satisfait des prestations confiées à Nadine. Je souhaitais faire meubler 2 appartements destinés à de la location étudiante. Nadine a su m’apporter son expertise, tout en étant à l’écoute et sachant s’adapter au cahier des charges (budget, délais, ect…).
Je recommande vivement cette professionnelle, et n’hésiterai pas à l’avenir à faire de nouveau appel à ses services.
Positif : Réactivité, Qualité, Professionnalisme, Prix.
Damien G.
Après avoir confié deux appartements à Nadine, je n’hésiterais pas à lui en confier un troisième.
Professionnelle, réactive et très à l’écoute, c’est un plaisir de travailler avec Nadine. À bientôt j’espère.
Julien R.
Une mise en valeur très réussie, le travail a été réalisé avec gout et professionnalisme.
Positif : Réactivité, Professionnalisme.
Julien D.
Concernant la vente de mon bien qui se trouvait dans une impasse, la solution apportée par HSE Loire a relancé l’attractivité du bien et a débouché sur une offre tant attendue, de par sa qualité de l’ameublement choisi, autant dans les détails et le rendu général qui est top!
Positif : Réactivité, Ponctualité, Qualité, Professionnalisme.
Patricia M.
C’est toujours un GRAND plaisir de travailler en partenariat avec Nadine Vericel de Home staging expert pour la vente de mes biens immobiliers.
Le travail est de qualité et la relation commerciale excellente. Une aide précieuse dans mon travail de Conseiller Immobilier.
Positif : Réactivité, Ponctualité, Qualité, Professionnalisme.
Marianne D.
Que dire c’est la deuxième prestation réalisée avec Nadine. En tant que professionnelle, on a besoin de personnes compétentes, créatives, en qui l’on peut avoir confiance et qui ont de belles valeurs humaines !
Nadine possède tout ceci.
Et, en plus, elle propose une solution plus qu’efficace permettant de mieux vendre pour nos clients ! Whats Else ! Eh bien si, merci.
Pour ce qui est des résultats :
- 1ʳᵉ prestation, offre en 2 jours,
- 2e prestation, offres en 2 semaines.
F.A.Q
Quelle est la différence entre le home staging et la décoration d’intérieur ?
La décoration d’intérieur vise à créer un espace personnalisé et confortable pour les propriétaires en fonction de leur mode de vie et de leurs goûts. En revanche, le home staging est une stratégie marketing destinée à rendre un bien plus attrayant pour un maximum d’acquéreurs. Son objectif est de montrer le potentiel en créant une ambiance neutre et chaleureuse afin de faciliter la projection des futurs acheteurs : ils se sentent déjà chez eux, ce qui permet une décision d’achat !
Le home staging est-il rentable ?
Les études montrent que les biens mis en valeur se vendent ou se louent 4 fois plus vite, souvent au prix affiché (sans ou avec peu de négociations pour une vente). En investissant dans le home staging, les propriétaires réduisent le temps de la vente et les frais inhérents (charges pour un appartement, entretien du jardin pour une maison, taxe foncière…) et se trouvent libérés de ce poids financier et/ou émotionnel que représente leur bien.
Pourquoi faire venir un photographe pour le shooting ?
Après le home staging, la photographie immobilière joue un rôle crucial dans l’annonce du bien. Nous savons qu’une belle photo attire 3 fois plus de clics sur l’annonce, puis de visites ! Rien ne remplace un photographe puisqu’il a l’œil pour les cadrages, le matériel professionnel et la technique pour la lumière. Tout est mis en œuvre de A à Z dans une prestation de home staging pour atteindre l’objectif de la vente (ou location) du bien !
Je loue actuellement mon studio vide ; quels sont les avantages en tant que propriétaire de louer meublé ?
- Fiscalement, le statut LMNP (location meublée non professionnelle) est avantageux.
- L’équipement s’amortit sur 5 à 10 ans, ce qui permet de le renouveler à la fin de la période.
- Les loyers seront plus élevés.
- Les baux sont de 1 an contre 3 ans pour la location nue.
- Les biens meublés sont aujourd’hui très recherchés par une grande partie de locataires.
Quels sont les équipements obligatoires pour une location meublée ?
La loi ALUR encadre, entre autres, la location meublée. Tout manquement à cette règle peut requalifier le bail en location nue et obliger une baisse du montant du loyer. Sur demande, nous nous ferons un plaisir de vous fournir plus de renseignements et notamment la liste des équipements obligatoires.
En savoir plus
Pour toute question, un devis gratuit ou un conseil.
Prenez contact avec moi pour transformer votre projet en réalité !
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